Offshore – Holdings

Offshore – Holdings


Compra Societária de propriedades em Portugal

Acordo de compra

A casa e a propriedade é um ativo da empresa particular e que o comprador obtém e compra as ações da empresa em questão.

No momento em que o imóvel é vendido as ações são vendidas por meio de um contrato de compra compartilhada, e assim a empresa continua a ser o dono da casa e da propriedade, e o novo comprador então torna-se titular de ações da empresa.

Esta compra da empresa ocorre no foro do domicílio da empresa.

Tal como acontece com as compras de propriedade,tanto a propriedade privada como o comprador e o vendedor será obrigado a ter um advogado Português.

Como de costume, os advogados dos compradores terão de realizar todas as pesquisas habituais na propriedade, em Portugal, e a maioria dos advogados de renome estarão familiarizados com este tipo de transação da propriedade / empresa corporativa.

Os benefícios de propriedade das empresas para o imóvel no valor de mais de € 1 milhão

Devido aos vários custos envolvidos em uma empresa possuir uma propriedade e os custos de funcionamento de uma empresa, propriedades avaliadas sob €1 milhão são sempre aconselhados a ser mantidos sob a propriedade privada, pois pode não ser financeiramente viável para a propriedade avaliada abaixo €1 milhão para ser propriedade através de uma empresa.

No entanto, há grandes benefícios de propriedade das sociedades em que a propriedade compra avaliado em mais de 1 milhão em Portugal.

Benefícios de um Holding

Não há IMT a ser pago quando o imóvel adquirido é de propriedade de uma empresa listada Branco. Pelo contrário, no caso das compras de propriedade privada, o investidor consegue salvar 6%.

Todos os ganhos de capital com o lucro de imóveis vendidos estão sujeitos a para onde a empresa está domiciliada como ganhos de capital imposto não seja pago em Portugal sobre o lucro de imóveis vendidos em regime de propriedade das empresas.

Os investidores que compram através de uma corporação desfrutam de privacidade / anonimato.

A transferência das ações na venda de imóveis através de estruturas corporativas podem ser conduzidos em Inglês um acordo de compra de açõ Além disso, as vendas imobiliárias efectuadas através de estruturas corporativas são muito simples e eficiente de impostos.

Através de estruturas empresariais em Portugal, as leis de herança são aplicáveis ​​quando a empresa está domiciliada aplicando herdeiros forçados da sua propriedade para seu / sua cônjuge e filhos sobre a morte; assim, os indivíduos não podem decidir quem se apodera de sua propriedade após a sua morte.

Estamos prontos para colaborar já na Compra ou Venda do seu imóvel.
+