Portugal Real Estate Homes

Agência Imobiliária Português

Comprar um terreno para construir a sua casa

Comprar um terreno para construir a sua casa

Se tem ideia de construir a sua própria casa, terá de a construir em algum lugar. Será por isso que precisará de um terreno. Poderá parecer muito fácil e muito simples, por isso é que precisa de saber um pouco sobre terrenos e construção.construir casas portugal real estate homes

A primeira coisa que precisa de saber é que tipo de solo há no terreno. O agente imobiliário deverá ter essa informação, mas você também deverá ter acesso a ela. Não apenas isso, também deverá tentar saber se o terreno está numa zona de inundações. Os vendedores podem nem sempre ter essa informação consigo, e essa informação é importante para saber o que poderá acontecer com o terreno depois de o comprar.

Terá de determinar se o terreno é seguro o suficiente para se construir nele. O empreiteiro que contratar para construir a sua casa deverá ser capaz de responder-lhe a essas questões, e se tiver informações sobre o tipo de solo, poderá ser ainda mais fácil.

Poderá também recolher informações sobre se o terreno tem um bom pH ou não, no caso de considerar construir algo como um jardim ou uma horta. É muito fácil determinar o pH de um terreno, apenas pense que nada cresce numa área que não é fértil.

Também irá precisar de verificar fora da área do terreno. Isto é algo que muitos agentes não fazem corretamente. Você irá precisar de se dirigir ao gabinete de planeamento da sua cidade para consultar os mapas de condicionantes. Esses mapas são muito fáceis de interpretar e poderá perceber quais são as zonas destinadas a indústria e quais as que são destinadas a construção. Isto poderá fazer a diferença no negócio que vai ser feito. Normalmente, os terrenos industriais poderão ser mais valorizados que os residenciais.

Também irá precisar de olhar para o terreno e perceber se necessitará de remover árvores ou não. Isto pode ser um processo um quanto demorado e dispendioso. Até poderá gostar da ideia de ter um terreno que nunca foi mexido, mas deverá ter em atenção todas as raízes que terá de remover para poder construir, deverá reconsiderar.

Avalie quantos quartos precisará quando construir a sua casa. Irá precisar de um terraço? Pense se o terreno tem largura suficiente para si ou para todas as coisas que planeia fazer no terreno de futuro.

Agora que sabe um pouco mais sobre comprar um terreno para construir, deverá ser capaz de comprar um terreno cuidadosamente. Leve o tempo que precisar para ver bem o terreno antes de fazer negócio. Se prestar atenção na informação aqui apresentada, brevemente terá uma bela casa num belo terreno.