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Como comprar uma casa com alto valor de venda

Como comprar uma casa com alto valor de venda

Se quer comprar uma casa que vale o seu peso em ouro, saberá que há mais para além do preço e da localização. Muitas casas são valorizadas apenas pelo que os locais estiverem dispostos a pagar, às vezes até menos. Não acabe por comprar uma casa com um baixo valor de revenda. Considere os fatores abaixo para o ajudar a encontrar uma casa que apenas será valorizada.

compra imovel portugal real estate homes compra casas imovelFoque-se na localização

Escolha a localização da sua potencial casa com muito cuidado. A comunidade na qual a casa estará inserida é um fator que pode ajudar na apreciação do valor de venda. Não preste atenção apenas onde quer viver, preste atenção aos detalhes que o podem ajudar numa futura venda da casa.

Uma economia estável

É importante que a cidade que escolher para comprar casa seja economicamente estável. Isto é crucial para o futuro, se decidir vender a sua casa. Uma cidade que seja economicamente estável será um local desejável para viver nos próximos anos.

A escolha da cidade não deve considerar apenas os vizinhos. Também deve ter uma quantidade de instalações comerciais e negócios particulares que possa fornecer emprego e sentido de estabilidade económica. Os negócios ajudam a cidade a ser melhorada e a ter estradas melhores sempre que necessário.

Faça uma visita panorâmica pela cidade e inspecione o quão bem é que a comunidade é mantida. Deverá haver um sentimento de orgulho na comunidade pela forma como as pessoas tratam as suas casas.

Serviços públicos locais

O orgulho na comunidade não é o único aspeto em que se deve focar. Ter uma biblioteca pública é também importante. Será que a sua futura localidade tem uma biblioteca completa? Ela é abrangente?

Verifique o índice de criminalidade. Quão bom é o departamento de polícia local a tratar de pequenos delitos? Como é a localidade comparada com as taxas nacionais de criminalidade?

Pessoas de todas as idades devem ter algo com que se ocupar na cidade. Os serviços da comunidade são importantes porque eles garantem que os mais novos podem praticar desporto, os mais idosos podem fazer passeios e as famílias locais podem participar em eventos públicos. Uma cidade pobre não terá fundos suficientes para manter os serviços comunitários.

Isto torna importante que tenha um agente imobiliário local para o ajudar com todas estas questões.

As escolas

Pode até nem ter filhos, ou até nem querer ter, mas isso não importa que o serviço escolar não seja importante. Se planear vender a sua casa novamente, deve focar-se também nas escolas porque podem ser importantes para os futuros potenciais compradores.

Estão as escolas demasiado lotadas? Há espaço para todas as crianças locais ou são necessárias mais escolas? Há planos de construção de novas escolas? Se sim, em quanto isso poderá afetar os seus impostos?

Impostos sobre imóveis

Na maior parte dos casos, os potenciais compradores falham na compra de casa numa área residencial onde os impostos sobre imóveis são altos. Mesmo que seja uma área muito desejada, os impostos altos podem não se justificar. Mantenha isso em mente quando procurar uma casa nova.

Comprar a casa perfeita nu local muito procurado é uma tarefa difícil. Pode demorar meses encontrar a casa que preencha todos os requisitos discutidos neste artigo. Tome o tempo que for necessário e conseguirá encontrar uma casa que possa ser valorizada daqui a alguns anos.