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A sua casa como um investimento

A sua casa como um investimento

Localização

A localização é de extrema importância no momento de venda da sua casa. Para obter o máximo de potencial quando investir numa casa, você deverá comprar um imóvel que seja desejado pela maior parte dos compradores quando decidir vender. Precisará de decidir qual a melhor localização, considerando a localização como uma mais-valia na revenda do imóvel. Se não conseguir comprar uma casa numa determinada área que sabe que tem um ótimo valor de revenda, a resposta será comprar a casa mais pequena na melhor localização disponível e garantir que está rodeada das casas mais caras. Uma casa pequena rodeada de mansões não lhe custará muito, mas terá sempre a possibilidade de aumentar a casa de acordo com o dinheiro que tiver disponível. Isto colocará a sua casa ao mesmo nível da maior parte das casas à volta.

A vista

Flat design style modern vector illustration concept of smart house technology system with centralized control of lighting, heating, ventilation and air conditioning, security locks and video surveillance, energy savings and efficiency. Isolated on white background.Casas com uma vista fabulosa possuem um maior valor do que as casas que não o têm. É aconselhável comprar uma casa com uma boa vista, se isso for algo de que goste, pessoalmente. Deve estar disposto a pagar por uma vista, mas deve saber que a maior parte dos compradores não aumentarão as suas propostas apenas para conseguirem umas melhores vistas. Não deverá pagar demasiado por uma casa com vistas pois a maior parte dos compradores não dá muita importância a isso.

Tamanho da casa

Em todas as localizações, as casas variam em tamanho e em número de quartos, mas por vezes não diferem muito umas das outras. Se está a comprar apenas com ideia no valor de revenda da casa, não deverá comprar a maior casa da rua. O valor de mercado das casas é normalmente determinado pelas outras casas que estão à sua volta. Se as casas que rodearem a sua forem pequenas, isso poderá reduzir o valor da sua casa grande. Se a sua casa for a mais pequena da rua, as casas maiores à volta irão elevar o seu valor.

Área de dormir

As casas mais procuradas são as que têm três ou quatro quartos. O número mais comum de casas de banho é duas, e se tiver alguma com suite, isso será um benefício. Você deverá ter pelo menos um WC completo e um WC de serviço no quarto principal. Ter um terceiro WC será o cenário ideal.

Área de arrumação

Ter boas áreas de arrumação é algo de muita importância. As casas com armários embutidos no quarto principal são as mais populares. Ter armários extra é uma boa opção.

Garagem

Uma garagem aumenta o valor da sua casa e deverá ter uma pelo menos para dois carros ou para três como situação ideal.

Não há garantias que o valor da sua casa irá aumentar a longo dos anos, mas pode tentar maximizar o potencial para um futuro ganho. Faça as pesquisas eu forem necessárias quando tiver intenções de comprar uma casa, com um excelente valor de revenda.