Agente do Comprador

O que é o Agente do Comprador?

ACONSELHAMENTO PROFISSIONAL INDEPENDENTE

Os representantes do comprador são profissionais devidamente licenciados como agentes imobiliários, que se especializam na procura, localização, avaliação e negociação da compra de propriedade em nome do Comprador. Atualmente, a utilização dos serviços que os Agentes do Comprador disponibilizam está a tornar-se cada vez mais comum, porque é algo que faz todo o sentido. Os compradores finalmente reconhecem os benefícios de terem o seu próprio representante ao longo de todo o processo sem que isso represente mais custos para eles.portugal-real-estate

Aliviar o Stress da Compra de Imóveis

Como é que a utilização do Agente do Comprador pode ser vantajosa para si?

Comprar uma casa pode ser um dos maiores investimentos que alguma vez terá de fazer e certamente que não investirá poupanças, que tanto custaram a juntar, sem consultar um profissional. Portanto, por que razão iria comprar uma casa de centenas de milhares de euros sem consultar um profissional?

Os agentes do comprador são profissionais devidamente licenciados que o representam de forma independente – o comprador da casa ou investidor. Nunca vendemos propriedade numa transação de compra – somos agentes do comprador. Por outras palavras, somos o seu advogado ou representante e iremos facultar-lhe uma avaliação e análise de mercado abrangentes, dando-lhe o conhecimento de que necessitará para tomar uma decisão informada sobre o valor da propriedade, sem o frenesim habitual do processo de vendas.

Ganhamos a nossa comissão baseada no preço de venda da casa, por encontrarmos a melhor propriedade e por assegurarmos o melhor preço, num curto espaço de tempo. O nosso objetivo é o de lhe fornecer a informação mais completa e precisa, para o ajudar a tomar a decisão mais correta e informada.

A par deste compromisso, também coordenamos os serviços de suporte que são necessários para levar a transação a uma conclusão satisfatória (por exemplo, permutas). Estes podem incluir esforços coordenados entre solicitadores, corretores hipotecários, inspetores e mediadores de seguros. Se for uma propriedade de investimento, podemos também direcioná-lo para auditores fiscais, avaliadores e gestores de imóveis.

PROCURAR

– Ajudá-lo estabelecer um objetivo realista

– Abrangemos todo o mercado

– Possibilitamos o acesso à nossa extensa redeportugal-real-estate

– Identificamos propriedades de acordo com as suas instruções

– Agendamos as visitas

– Ajudamos a comprar num ambiente seguro

VALOR

– Sem promoção de vendas

– Mediadores imobiliários qualificados

– Análise do valor real da propriedade

– Análise comparativa de mercado

– Identificação do  potencial para crescimento do capital

NEGOCIAR

– Análise da motivação dos vendedores

– Resultados potenciais

– Representação em leilão

– Acompanhamento ao longo do processo

– Negociar sem emoção

– Negociar estrategicamente

SEGURO

– Ajuda na preparação dos documentos

– Coordenação das visitas e análise do imóvel

– Aconselhamento sobre possíveis renovações/melhoramentos

– Parcerias com prestadores de serviços de boa reputação

– Assistência no processo até à escritura

Porque pode contar connosco?

DAMOS-LHE MAIS ESCOLHA

A tecnologia de hoje em dia certamente ajudou a reduzir o tempo que gastamos à procura de propriedades. Na realidade, as grandes propriedades ou as “pechinchas” que todas as pessoas sonham já foram adquiridas antes de a informação ser carregada nas páginas web das agências imobiliárias. Tenha acesso a um conhecimento vasto e interno do mercado, a pontos cruciais  e listagens não divulgadas e encontre potenciais propriedades, antes de as mesmas serem sequer anunciadas para venda.

TRATAMOS DE TUDO POR SI

Existem muitos fatores a considerar quando se compra um imóvel – localização, atratividade da rua, potencial, estrutura, condição, instalações, funcionalidade da planta, aspeto, elevações, topografia, proximidade de transportes, escolas, hospitais, parques, cafés, restaurantes e instalações comerciais. Um agente do Comprador permite que “compre” num ambiente seguro e informado, onde tudo se baseia em factos.

TEMPO É DINHEIRO

Fazer a sua pesquisa é uma das tarefas mais complicadas quando está à procura de uma nova propriedade. E, admitamos: quem tem tempo para fazer 20 visitas todas as semanas, vasculhar os jornais quando chegam às bancas e lutar com o mar de listagens publicadas em websites, na esperança de encontrar uma propriedade única? Podemos eliminar o stress e a frustração de lhe serem mostradas propriedades inadequadas e desinteressantes.

REDUZA O STRESS

Comprar uma propriedade pode ser uma experiência bastante emocional e stressante para muitas pessoas. Isto acontece porque representa a compra do item mais dispendioso que alguma vez poderá adquirir. Além disso, só pode fazê-lo uma ou duas vezes, ou no máximo algumas vezes durante a vida inteira. Isto é algo que fazemos todos os dias e de uma forma regular. Podemos permanecer emocionalmente distantes e aplicar critérios predeterminados para verificar se resultam. Assim que localizarmos a sua propriedade ideal e negociarmos o preço mais baixo possível, podemos orientá-lo ao longo do processo, coordenando os serviços de suporte que necessita, o que inclui solicitadores, corretores hipotecários, inspetores de construção e de pragas e corretores de seguros. Se se tratar de uma propriedade de investimento, podemos também direcioná-lo para contabilistas, medidores orçamentistas e gestores de propriedades.

Não gaste meses a contactar todos os agentes imobiliários, perdendo-se na internet, a ver casas e preocupando-se noite após noite com o dia do leilão ou em negociar o melhor acordo – deixe tudo para o Agente do Comprador da Portugal Real Estate Homes, um profissional devidamente licenciado.

Estamos prontos para colaborar já na Compra ou Venda do seu imóvel.
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