A sua casa como um investimento

Localização

A localização é de extrema importância no momento de venda da sua casa. Para obter o máximo de potencial quando investir numa casa, você deverá comprar um imóvel que seja desejado pela maior parte dos compradores quando decidir vender. Precisará de decidir qual a melhor localização, considerando a localização como uma mais-valia na revenda do imóvel. Se não conseguir comprar uma casa numa determinada área que sabe que tem um ótimo valor de revenda, a resposta será comprar a casa mais pequena na melhor localização disponível e garantir que está rodeada das casas mais caras. Uma casa pequena rodeada de mansões não lhe custará muito, mas terá sempre a possibilidade de aumentar a casa de acordo com o dinheiro que tiver disponível. Isto colocará a sua casa ao mesmo nível da maior parte das casas à volta.

A vista

Casas com uma vista fabulosa possuem um maior valor do que as casas que não o têm. É aconselhável comprar uma casa com uma boa vista, se isso for algo de que goste, pessoalmente. Deve estar disposto a pagar por uma vista, mas deve saber que a maior parte dos compradores não aumentarão as suas propostas apenas para conseguirem umas melhores vistas. Não deverá pagar demasiado por uma casa com vistas pois a maior parte dos compradores não dá muita importância a isso.

Tamanho da casa

Em todas as localizações, as casas variam em tamanho e em número de quartos, mas por vezes não diferem muito umas das outras. Se está a comprar apenas com ideia no valor de revenda da casa, não deverá comprar a maior casa da rua. O valor de mercado das casas é normalmente determinado pelas outras casas que estão à sua volta. Se as casas que rodearem a sua forem pequenas, isso poderá reduzir o valor da sua casa grande. Se a sua casa for a mais pequena da rua, as casas maiores à volta irão elevar o seu valor.

Área de dormir

As casas mais procuradas são as que têm três ou quatro quartos. O número mais comum de casas de banho é duas, e se tiver alguma com suite, isso será um benefício. Você deverá ter pelo menos um WC completo e um WC de serviço no quarto principal. Ter um terceiro WC será o cenário ideal.

Área de arrumação

Ter boas áreas de arrumação é algo de muita importância. As casas com armários embutidos no quarto principal são as mais populares. Ter armários extra é uma boa opção.

Garagem

Uma garagem aumenta o valor da sua casa e deverá ter uma pelo menos para dois carros ou para três como situação ideal.

Não há garantias que o valor da sua casa irá aumentar a longo dos anos, mas pode tentar maximizar o potencial para um futuro ganho. Faça as pesquisas eu forem necessárias quando tiver intenções de comprar uma casa, com um excelente valor de revenda.